Detalhes do Imóvel

Descrição do Imóvel

Oportunidade Comercial em Chácara Santo Antônio - Sobreloja Funcional de 727 m² com Elevador

Localizada em uma das regiões mais dinâmicas da Zona Sul de São Paulo, esta sobreloja comercial oferece estrutura versátil e de alto padrão, ideal para empresas que buscam espaço amplo, funcionalidade e excelente localização.

Com 727 m² de área construída em vão livre, o imóvel conta com elevador privativo e laje com capacidade de carga de 500 kg/m². Está situado em zona ZEU-P (Zona de Eixo de Estruturação da Transformação Urbana), que favorece empreendimentos comerciais e institucionais de médio e grande porte, com possibilidade de usos diversificados.

Características do Imóvel
Área construída 727 m²
Vão livre
Elevador privativo
Capacidade de carga da laje 500 kg/m²
Sem condomínio
IPTU mensal R$ 4.450,90
Valor de locação R$ 28.000,00
Situação vago e pronto para ocupação

Localização Estratégica
Fácil acesso às principais vias da região, como Avenida Santo Amaro, Avenida Adolfo Pinheiro, Avenida João Dias e Marginal Pinheiros, além de proximidade à Estação CPTM Granja Julieta e à Estação de Metrô Borba Gato.

Potenciais Usos
Clínicas médicas e odontológicas
Centros de estética e academias
Petshops e hospitais veterinários
Espaços de coworking
Ateliês e oficinas de costura
Call centers e operações de telemarketing
Escolas, cursos e centros de capacitação profissional

Esta é uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em um ponto estratégico, com grande fluxo, visibilidade e infraestrutura completa para atender diferentes demandas comerciais.