Excelente casa térrea localizada no coração de São Paulo! - REF. SA21758
São Paulo | Sobrado | RESIDENCIAL
R$ 750.000,00
Descrição do Imóvel
Ótima oportunidade no coração de São Paulo!
Apresentamos esta excelente casa térrea localizada na Rua José Floriano de Toledo, um dos pontos mais tradicionais e valorizados da região. Com 150m² de área construída, este imóvel oferece conforto, funcionalidade e diversas possibilidades de aproveitamento para quem busca viver com qualidade e praticidade.
Detalhamento do imóvel:
Sala ampla e bem iluminada, perfeita para receber amigos e familiares;
Lavabo prático e bem posicionado;
Cozinha funcional, com excelente circulação e possibilidade de modernização conforme o gosto do novo proprietário;
Dois dormitórios, sendo um deles com 20m², ideal para suíte master ou espaço multiuso;
Banheiro social amplo, com possibilidade de ser dividido em dois, otimizando o uso dos ambientes;
Edícula nos fundos, com quarto e banheiro, ideal para home office, ateliê, hóspedes ou até mesmo locação independente;
Garagem coberta para 1 carro;
Terreno bem distribuído, com excelente aproveitamento da planta.
Benfeitorias e estrutura:
Este imóvel passou por importantes melhorias estruturais que agregam segurança, conforto e valor:
Sinteco novo, garantindo um acabamento elegante e conservação dos pisos;
Telhado principal refeito, com todas as telhas novas, oferecendo tranquilidade em dias de chuva;
Parte elétrica completamente refeita, com conduítes modernos e embutidos, respeitando todas as normas de segurança e qualidade.
Diferenciais da região:
Localizada em uma rua tranquila e tradicional, a casa está próxima de escolas, supermercados, padarias, farmácias e comércios locais, além de contar com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. É ideal para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade de um bairro residencial.
Além disso, a região é conhecida por seu perfil familiar e seguro, com excelente valorização imobiliária, o que torna este imóvel também uma ótima opção de investimento.
Valor de venda: R$ 750.000,00
IPTU: R$ 403,00 (mensal)
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Detalhes da Propriedade
- Referência: SA21758
- Disponível p/ Venda: Sim
- Valor Venda: R$ 750.000,00
- Disponível p/ Locação: Não
- Tipo do Imóvel: Sobrado
- Área Útil: 150m²
- Área Total: 150m²
- Salas: 1
- Banheiros: 1
- Vagas: 1
- Suítes:
- Dormitórios: 2
- Cidade: São Paulo
- Região: SANTO AMARO
Mapa
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Condições
- 2 Dorm(s)
- 1 Vaga(s)
- 403,89 IPTU
- 150m² Área Útil
- 150m² Área Total