Detalhes do Imóvel

Descrição do Imóvel

Sobrado Amplo para Locação - 4 Dormitórios | 8 Vagas | Jardim Umuarama - São Paulo/SP
Rua Suméria- Jardim Umuarama - CEP: 04661-010
Zoneamento: ZM - Zona Mista | Região: Cidade Ademar

Locação: R$ 5.500,00
IPTU: R$ 3.839,00/ano
Condomínio simbólico: R$ 1,00
Pacote total: R$ 5.501,00 (aluguel + IPTU + condomínio)

Área construída: 400m² | Terreno: 240m²
Venda: R$ 1.600.000,00 (R$ 4.000,00/m²)

Descrição do Imóvel:
Apresento esta excelente oportunidade de sobrado para locação, com 400m² de área construída, totalmente reformado e pronto para uso imediato. Ideal para famílias grandes, clínicas, escritórios, ateliês ou quem busca amplo espaço residencial com estrutura de alto padrão.

O imóvel possui 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 salas amplas (estar, jantar e TV), 5 banheiros, cozinha planejada com armários embutidos, escritório privativo, lavanderia coberta, além de um jardim bem cuidado e portão automático.

Destaque para a garagem com capacidade para até 8 veículos, sendo 2 cobertas.

Diferenciais do Imóvel:
Totalmente reformado, pronto para uso
4 dormitórios, 2 suítes espaçosas
3 ambientes de sala integrados e iluminados
Cozinha com armários planejados
Escritório ideal para home office
Lavanderia ampla e coberta
Jardim frontal e portão eletrônico
8 vagas de garagem (ideal para quem possui frota ou visitantes frequentes)
Zoneamento ZM - uso residencial ou comercial leve permitido

Localização Estratégica - Jardim Umuarama / Cidade Ademar:
Região com fácil acesso à Av. Washington Luís, Av. Interlagos, Marginal Pinheiros e ao Aeroporto de Congonhas. Ideal para quem precisa de mobilidade e infraestrutura urbana.

Próximo a:

Supermercados, farmácias e escolas
Padarias, academias e serviços
Shopping Interlagos e SP Market
Linhas de ônibus e transporte público variado

Atendimento com mais de 40 anos de experiência no mercado imobiliário.
Trabalhamos com responsabilidade, credibilidade e o compromisso de oferecer as melhores oportunidades a nossos clientes.

Entre em contato e agende uma visita. Essa pode ser a casa perfeita para você ou o local ideal para o seu negócio!