Excelente Conjunto Comercial à Venda - Condomínio Los Angeles - Chácara Santo Antônio - São Paulo/SP - REF. SA20539
São Paulo | Sala | COMERCIAL
R$ 310.000,00
Descrição do Imóvel
Excelente Conjunto Comercial à Venda ? Condomínio Los Angeles
Chácara Santo Antônio ? Zona Sul | São Paulo/SP
Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores ou empresas que buscam um espaço corporativo bem localizado, funcional e com ótima liquidez. Conjunto comercial com 40 m² de área útil, localizado no tradicional Condomínio Los Angeles, em uma das regiões mais estratégicas da zona sul de São Paulo.
Características do imóvel:
Sala ampla, com ótima iluminação natural
01 banheiro privativo
Piso elevado
Infraestrutura pronta para ar-condicionado
01 vaga de garagem rotativa, coberta, com manobrista
? Localização da unidade:
9º andar (edifício com 12 andares)
Infraestrutura do condomínio:
Portaria e controle de acesso
Segurança e monitoramento 24 horas
Recepção
Elevadores
Gerador elétrico central
Áreas comuns bem conservadas
Ambiente seguro e agradável
Valores:
Valor de venda: R$ 310.000,00
Condomínio: R$ 1.445,00
IPTU: R$ 226,00/mês
? Informações adicionais importantes:
Unidade disponível somente para venda
Excelente opção para investimento, com possibilidade de aquisição já com inquilino
No mesmo edifício há outras salas (92, 93 e 94), com possibilidade de unificação, formando conjuntos de 40 m² até 120 m²
Aceita permuta por casa no litoral de São Paulo (mediante análise)
Localização privilegiada:
Situado na Rua Américo Brasiliense, próximo ao Consulado Geral dos Estados Unidos e à Câmara Americana de Comércio, em uma região corporativa consolidada, com ampla oferta de serviços como restaurantes, bancos, academias, farmácias e comércio em geral.
? Mobilidade:
Próximo à Estação Granja Julieta (CPTM), com integração ao metrô
Estação de metrô a aproximadamente 6 quadras
Fácil acesso à Marginal Pinheiros, Av. Berrini, Av. Santo Amaro e Av. João Dias
Ideal para profissionais liberais, consultórios, empresas de pequeno e médio porte ou investidores que buscam valorização patrimonial e renda.
? Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade!
Detalhes da Propriedade
- Referência: SA20539
- Disponível p/ Venda: Sim
- Valor Venda: R$ 310.000,00
- Disponível p/ Locação: Não
- Tipo do Imóvel: Sala
- Área Útil: 40m²
- Área Total: 40m²
- Salas: 1
- Banheiros: 1
- Vagas: 1
- Suítes:
- Dormitórios:
- Cidade: São Paulo
- Região: SANTO AMARO CHÁCARA SANTO ANTÔNIO
Imóveis Relacionados
Condições
- 1 Vaga(s)
- 1.445,00 Condomínio
- 226,00 IPTU
- 40m² Área Útil
- 40m² Área Total