CAPÃO REDONDO - REF. SA22013 Venda: R$ 2.000.000,00

Descrição do Imóvel

Imóvel ideal para investidores ou para quem deseja morar e empreender no mesmo endereço. Prédio com 600 m² de área construída em terreno de 360 m², localizado em via principal e de grande movimento no bairro Vaz de Lima, em São Paulo.

Parte térrea
Dois salões comerciais no nível da rua, com excelente visibilidade e fácil acesso.
Cada salão possui aproximadamente 160 m² (16 metros de frente por 20 metros de profundidade).
Vagas de estacionamento em frente ao prédio, facilitando o acesso de clientes.

Parte superior
Casa ampla, super ventilada e iluminada, com excelente distribuição interna.
4 dormitórios, sendo 2 suítes
Banheiro social
Sala de jantar
Copa e cozinha
2 salas de estar
Cômodo amplo atualmente utilizado como despensa, com possibilidade de transformar em mais um dormitório ou escritório
Quintal lateral e nos fundos
Churrasqueira
Lavanderia

Diferenciais do imóvel
Localização estratégica em rua principal e comercial do bairro
Forte potencial de valorização
Ideal para comércio de grande porte, igrejas, academias, mercados, clínicas ou centros de distribuição
Estrutura sólida e ampla metragem
Possibilidade de renda mensal aproximada de R$ 8.000 com locação dos salões

Valor de venda R$ 2.000.000,00

Excelente opção para quem busca imóvel misto com alta capacidade de geração de renda e moradia confortável no mesmo local.

Para mais informações, entre em contato com o corretor.