Detalhes do Imóvel

Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial completo e pronto para uso, localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Santo Amaro, com forte presença de comércios, clínicas e empresas consolidadas.

O imóvel possui 800 m² de área construída, estrutura ampla e funcional, ideal para clínicas médicas e odontológicas, laboratórios, escolas, escritórios corporativos, coworking ou sedes empresariais.

Características principais:

Recepção ampla e equipada

25 salas de atendimento e procedimentos

Vários banheiros distribuídos pelos pavimentos

Frente com espaço para estacionamento de veículos

Quintal lateral com excelente área de circulação

Estrutura completa, pronta para uso

Instalações e aparelhagem odontológica disponíveis para negociação (opcional)

Condições:

Locação: R$ 25.000/mês + IPTU

Venda: R$ 5.300.000

IPTU anual aproximado: R$ 26.000

Destaques da região:
Localização estratégica, com fácil acesso às Avenidas João Dias, Adolfo Pinheiro, Santo Amaro e Nações Unidas (Marginal Pinheiros).
Região com grande fluxo de pedestres e veículos, próxima a estações de metrô e trem, Hospitais de referência, Shopping Boa Vista, comércios e serviços variados, tornando o endereço perfeito para empresas que buscam visibilidade e valorização constante.

Um imóvel diferenciado, pronto para abrigar grandes projetos e negócios de sucesso.
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