Excelente imóvel comercial para venda, em Santo Amaro - REF. SA21254
São Paulo | Imóvel Comercial | COMERCIAL
R$ 2.300.000,00
Descrição do Imóvel
EXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL À VENDA ? SANTO AMARO | ZONA SUL
Oportunidade imperdível para investidores e empreendedores. Imóvel comercial em Santo Amaro, na Zona Sul de São Paulo, atualmente em operação como pousada, com grande potencial de adaptação para diversos segmentos.
Dados do imóvel:
Zoneamento: Z-COR2
Ano de construção: Julho de 2024
Dois pavimentos
Pavimento térreo (120 m²):
4 salas
4 banheiros adaptados para PCD
Pavimento superior (130 m²):
Espaço amplo, ideal para diferentes tipos de uso
Características adicionais:
Pé-direito com aproximadamente 5 metros
Garagem para 6 veículos
Guia rebaixada de 9 metros
2 portões, com larguras de 5 m e 4 m, permitindo acesso para caminhões
Espaço disponível para terceirização, ideal para garagistas, cafeteria ou serviços de apoio
Guarita com vigilância noturna na calçada lateral, proporcionando maior segurança
Imóvel versátil, bem localizado e com excelente infraestrutura para negócios comerciais, serviços ou investimento.
Média de faturamento mensal atual: R$ 10.000,00
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Detalhes da Propriedade
- Referência: SA21254
- Disponível p/ Venda: Sim
- Valor Venda: R$ 2.300.000,00
- Disponível p/ Locação: Não
- Tipo do Imóvel: Imóvel Comercial
- Área Útil: 120m²
- Área Total: 250m²
- Salas: 9
- Banheiros: 4
- Vagas: 6
- Suítes:
- Dormitórios:
- Cidade: São Paulo
- Região: SANTO AMARO
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Condições
- 6 Vaga(s)
- 695,17 IPTU
- 120m² Área Útil
- 250m² Área Total