SANTO AMARO - REF. SA21192 Venda: R$ 10.500.000,00   |   Locação: R$ 22.000,00

Descrição do Imóvel

Excelente localização, próximo ao Metrô - Linha 5-Lilás

Localizado na Rua Voluntário Delmiro Sampaio, em Santo Amaro, este imóvel comercial oferece excelente visibilidade, fácil acesso e grande versatilidade para diferentes tipos de negócios.

A apenas 5 minutos a pé das estações Largo Treze e Adolfo Pinheiro.

Características do imóvel
Área útil do térreo: 300 m²

Área de mezanino: 65 m², com 3 salas

Possibilidade de ampliação do mezanino para até 100 m²

Área total possível: até 400 m²

Pé-direito: 9 metros

Frente: 6,30 metros

Ano de construção: 2018

Zoneamento: ZM

Habite-se regularizado

4 vagas de estacionamento em posições compartilhadas

Infraestrutura
3 toaletes

Cozinha

Área de serviço

Área descoberta/quintal

Ideal para
O imóvel é adequado para diversos segmentos, como:

Loja

Showroom

Academia

Clínica

Mercado

Escola

Igreja

Coworking

Operações logísticas leves

Outros negócios que necessitem de espaço amplo e boa localização

Diferenciais
Imóvel moderno e versátil

Excelente localização em Santo Amaro

Próximo ao transporte público

Região com alto fluxo de pessoas

Fácil acesso

Grande potencial de utilização e adaptação

Possibilidade de ampliação do mezanino

Habite-se regularizado

Imóvel pronto para receber seu negócio em uma das regiões mais movimentadas e estratégicas de Santo Amaro.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita.