SANTO AMARO - REF. SA22356 Venda: R$ 23.000.000,00

Descrição do Imóvel

GALPÃO COMERCIAL À VENDA EM SANTO AMARO

R$ 23.000.000

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA EMPRESAS, COMERCIANTES, INVESTIDORES, CONSTRUTORAS E INCORPORADORAS

Imóvel comercial estrategicamente localizado na Avenida João Dias, em Santo Amaro, uma das regiões mais importantes e movimentadas da Zona Sul de São Paulo.

O imóvel possui aproximadamente 1.160 m² de área de terreno e 1.327 m² de área construída, oferecendo estrutura e espaço para diversas atividades comerciais e empresariais.

A propriedade compreende os números 676, 686 e 696, formando uma excelente área para operação comercial, empresarial ou investimento imobiliário.

INFORMAÇÕES DO IMÓVEL

Área de terreno: 1.160 m²

Área construída: 1.327 m²

Pé direito: a partir de 7 metros

Valor de venda: R$ 23.000.000

Documentação em ordem

IPTU em dia

Excelente visibilidade e localização comercial

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Localizado em importante corredor da Zona Sul de São Paulo, o imóvel está inserido em uma região com forte atividade comercial, empresarial e de serviços.

A Avenida João Dias possui grande circulação e conexão com importantes regiões de São Paulo, incluindo Santo Amaro, Chácara Santo Antônio, Brooklin, Interlagos e Marginal Pinheiros.

A localização é especialmente interessante para empresas que precisam de boa exposição, acesso viário e proximidade com uma grande concentração de consumidores, empresas e centros comerciais.

IDEAL PARA

Construtoras

Incorporadoras

Investidores

Empresas

Comerciantes

Distribuidoras

Centros de distribuição

Operações logísticas

Showrooms

Lojas de grande porte

Empresas do setor automotivo

Concessionárias

Oficinas

Comércio de veículos

Atacadistas

Empresas de serviços

Sede empresarial

Estoque e armazenagem

POTENCIAL PARA INVESTIMENTO

A combinação de localização, área de terreno, área construída e pé direito elevado torna este imóvel uma oportunidade diferenciada para empresas que procuram instalar sua operação em Santo Amaro e também para investidores e empresas que buscam um imóvel próprio em uma região consolidada da Zona Sul.

O imóvel pode ser analisado também por construtoras e incorporadoras interessadas em avaliar o potencial construtivo e as possibilidades de desenvolvimento do terreno conforme a legislação urbanística vigente.

ZONEAMENTO

Zoneamento sujeito à confirmação através da consulta oficial do lote no SISZON e GeoSampa da Prefeitura de São Paulo.

A confirmação do zoneamento e dos respectivos parâmetros urbanísticos deverá ser realizada conforme o cadastro municipal e a legislação vigente.

DIFERENCIAIS

Localização estratégica na Avenida João Dias

Área de terreno de 1.160 m²

Área construída de 1.327 m²

Pé direito a partir de 7 metros

Grande exposição comercial

Região consolidada da Zona Sul

Documentação em ordem

IPTU em dia

Excelente oportunidade para uso próprio ou investimento

OPORTUNIDADE PARA QUEM PROCURA IMÓVEL COMERCIAL NA ZONA SUL DE SÃO PAULO

Se você procura galpão à venda em Santo Amaro, imóvel comercial na Avenida João Dias, galpão para empresa, galpão para investimento, imóvel para construtora, imóvel para incorporadora, área para comércio, centro de distribuição, showroom, operação automotiva ou sede empresarial, esta propriedade merece ser analisada.

Área de terreno de 1.160 m²

Área construída de 1.327 m²

Pé direito a partir de 7 metros

Valor de venda: R$ 23.000.000

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