Casa à Venda no Alto da Boa Vista - REF. SA22390
São Paulo | Casa | RESIDENCIAL
R$ 2.250.000,00
Descrição do Imóvel
Espaço, versatilidade e potencial comercial em uma localização estratégica da Zona Sul de São Paulo!
Localizada na Rua Padre José de Anchieta, quase esquina com a Rua Darwin, no Alto da Boa Vista, esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem busca uma casa espaçosa, com ambientes amplos e versatilidade para uso residencial ou comercial.
Com 252m² de terreno e 204m² de área construída, o imóvel se destaca pela distribuição dos ambientes e por sua estrutura diferenciada, que permite explorar diversas possibilidades de utilização.
Características do imóvel
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte
- 2 salas amplas, com possibilidade de configuração em até 3 ambientes
- Cozinha com armários
- 3 banheiros e 1 lavabo
- Área de serviço
- 3 vagas de garagem
Diferenciais que fazem a diferença
O imóvel conta com uma estrutura adicional que amplia suas possibilidades de aproveitamento:
- Edícula com cozinha, despensa e banheiro, que também pode ser adaptada para lavanderia ou espaço de apoio.
- Corredor lateral fechado, onde funcionava o forno de pizza e o balcão de atendimento.
- Quintal com churrasqueira e terraço, proporcionando um espaço agradável para lazer e convivência.
Um detalhe especial: nos fundos funcionava uma pizzaria familiar exclusivamente delivery, que foi a primeira pizzaria delivery da região, trazendo uma história única para o imóvel e possibilidades interessantes para quem deseja desenvolver um projeto comercial.
Localização privilegiada no Alto da Boa Vista
O Alto da Boa Vista é uma região tradicional da Zona Sul de São Paulo, conhecida por seu perfil residencial e pela presença de ruas arborizadas, além da infraestrutura de comércio, serviços e mobilidade.
A localização, próxima à Rua Darwin, oferece acesso a importantes vias da região de Santo Amaro, facilitando a rotina e os deslocamentos.
Uma oportunidade para diferentes projetos
Seja para estabelecer sua residência, adaptar o espaço para uma atividade comercial ou investir em uma propriedade com configuração diferenciada, este imóvel oferece uma combinação de metragem, estrutura e possibilidades de utilização.
Entre em contato para mais informações e agende sua visita para conhecer pessoalmente esta oportunidade no Alto da Boa Vista!
Detalhes da Propriedade
- Referência: SA22390
- Disponível p/ Venda: Sim
- Valor Venda: R$ 2.250.000,00
- Disponível p/ Locação: Não
- Tipo do Imóvel: Casa
- Área Útil: 252m²
- Área Total: 204m²
- Salas: 2
- Banheiros: 3
- Vagas: 3
- Suítes: 1
- Dormitórios: 3
- Cidade: São Paulo
- Região: SANTO AMARO
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Condições
- 3 Dorm(s)
- 1 Suite(s)
- 3 Vaga(s)
- 805,72 IPTU
- 252m² Área Útil
- 204m² Área Total