Detalhes do Imóvel

Descrição do Imóvel

Descrição do Imóvel:

Prédio misto com 646 m² de área útil e 1.000 m² de área construída, localizado em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas da Zona Sul de São Paulo. O imóvel possui estrutura versátil, com parte térrea comercial e pavimentos superiores residenciais, ideal para quem busca investir em imóvel com múltiplas possibilidades de uso.

Opções de Locação / Renda:

Locação da parte inferior (salão comercial): R$ 6.000,00/mês

Locação do prédio inteiro: R$ 12.000,00/mês

Valor de Venda: R$ 1.200.000,00

Localização e Vantagens da Região

A Avenida Interlagos é um dos principais eixos de ligação da Zona Sul paulistana, conectando bairros como Campo Grande, Socorro, Cidade Dutra e Vila Mascote, além de oferecer acesso rápido à Marginal Pinheiros, à Avenida Washington Luís e ao Aeroporto de Congonhas.

A região conta com ampla infraestrutura e intenso fluxo comercial. Nas proximidades estão o Shopping Interlagos, Shopping Interlar, grandes redes varejistas, supermercados, escolas, academias, bancos e restaurantes renomados.

Trata-se de uma área em constante valorização, com grandes investimentos em mobilidade urbana e modernização do corredor de ônibus, o que reforça o potencial de crescimento e rentabilidade imobiliária.

Também está próxima ao Autódromo José Carlos Pace (Interlagos), ponto turístico e de eventos internacionais, o que amplia o movimento e visibilidade para negócios na região.

Público-Alvo e Potencial de Uso

O imóvel é ideal para:

Investidores em busca de renda imediata com locação comercial ou total.

Comerciantes e empresários que desejam instalar sede ou loja em avenida de alta circulação.

Incorporadores e construtores interessados em readequar o espaço para uso residencial, comercial ou misto.

Profissionais liberais e empreendedores que buscam imóvel estratégico em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul.

Destaques do Imóvel

Localização privilegiada com grande fluxo de veículos e pedestres.

Estrutura sólida e versátil para uso comercial e residencial.

Excelente potencial de valorização.

Oportunidade para investimento, locação ou uso próprio.