Jd Alfredo - REF. SA21641 Venda: R$ 1.100.000,00

Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para investidores que buscam renda imobiliária, segurança patrimonial e potencial de valorização na Zona Sul de São Paulo.

Localizado na Rua Jaguaribara, no Jardim Alfredo, o imóvel possui 537 m² de área total, é plano, murado e atualmente conta com 4 casas independentes no mesmo lote, oferecendo uma configuração interessante para geração de renda através de locações.

Destaques do imóvel
537 m² de área total
Terreno plano e totalmente aproveitado
4 casas independentes
4 dormitórios no total
4 banheiros
Acessos individualizados para as unidades
Imóvel murado
Excelente potencial para geração de renda
Possibilidade de manutenção das unidades para locação ou adaptação para novos projetos
Potencial para casas geminadas, unidades multifamiliares, repúblicas ou projeto residencial, sujeito à legislação e aprovação dos órgãos competentes
Excelente oportunidade para investidores
Valor: R$ 1.100.000,00
IPTU anual: R$ 3.004,70

O imóvel já possui uma estrutura com múltiplas unidades, permitindo ao investidor avaliar diferentes estratégias: geração de renda recorrente com locação, valorização patrimonial ou desenvolvimento futuro do terreno.

Localização estratégica
O Jardim Alfredo está inserido em uma região da Zona Sul de São Paulo que vem apresentando desenvolvimento e expansão da infraestrutura urbana.

A localização oferece acesso a uma ampla variedade de comércios, escolas, farmácias, padarias, supermercados, serviços de saúde e transporte público.

O imóvel também está próximo ao Parque Guarapiranga e à Represa de Guarapiranga, além de contar com conexão a importantes vias da região, como Avenida Atlântica, Estrada do M'Boi Mirim e Avenida Guarapiranga.

Uma oportunidade para quem pensa no longo prazo
Se você procura um imóvel com metragem expressiva, múltiplas unidades, possibilidade de geração de renda e potencial de desenvolvimento, esta pode ser uma excelente alternativa para diversificar seu patrimônio.

Agende uma visita e conheça pessoalmente o potencial deste investimento.

Atendimento personalizado, com a credibilidade e experiência de mais de 30 anos de atuação no mercado imobiliário, sempre com transparência e foco em bons negócios.